Diagnostic Amiante : un enjeu toujours d’actualité dans l’immobilier !
→ Une présence encore fréquente dans les bâtiments anciens
Malgré son interdiction depuis 1997, l’amiante reste présent dans de nombreux logements construits avant cette date. Son usage massif dans les matériaux de construction (flocages, dalles, faux plafonds, etc.) continue de poser un risque sanitaire majeur, en particulier lors de travaux ou de démolition.
→ Le diagnostic amiante, une obligation réglementaire
Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute vente d’un bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il s’applique aussi avant certains travaux. Le non-respect de cette obligation peut entraîner l’annulation d’une vente ou des poursuites pour mise en danger d’autrui.
→ Un enjeu de sécurité pour les occupants et les artisans
En cas de dégradation ou de percement de matériaux amiantés, des fibres invisibles peuvent être libérées dans l’air. Inhalées, elles peuvent provoquer des maladies graves comme des cancers ou des pathologies pulmonaires. Le repérage amiante avant travaux est donc essentiel pour protéger les professionnels du bâtiment et les occupants.
→ Notre rôle ?
Un diagnostiqueur immobilier utilise des outils spécifiques pour identifier les matériaux à risque, analyser les échantillons en laboratoire, et oriente les propriétaires vers des solutions de retrait.
Bien plus qu’une simple formalité, le diagnostic amiante reste une étape clé pour garantir la sécurité des personnes et la conformité des projets immobiliers.
Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail : socobois@socobois.net ou Contactez-nous !
