DPE Collectif pour les copropriétés : votre diagnostic immobilier avec Socobois

Qu’est-ce que le DPE Collectif (DPE Immeuble) ?

• Le DPE Collectif est un diagnostic énergétique global qui concerne l’ensemble d’un immeuble en copropriété. Il évalue la performance énergétique du bâtiment (chauffage, isolation, consommation d’énergie, émissions de gaz à effet de serre) et propose des recommandations de travaux pour améliorer sa classe énergétique.
• Contrairement au DPE individuel, qui s’applique à un seul logement, le DPE Collectif fournit une note unique pour tout l’immeuble, ce qui en fait un outil stratégique pour les copropriétés souhaitant anticiper les obligations réglementaires et planifier des travaux de rénovation énergétique.

Copropriétés concernées : êtes-vous dans l’obligation ?

Depuis le 1er janvier 2024, le DPE Collectif est obligatoire pour :

• Les copropriétés de plus de 200 lots (habitations et annexes) construites avant le 1er janvier 2013.

Il s’étendra ensuite à :

• Janvier 2025 : copropriétés entre 51 et 200 lots.
• Janvier 2026 : copropriétés de moins de 50 lots.

Attention : ces délais s’appliquent uniquement aux bâtiments à usage principal d’habitation. Les immeubles mixtes sont concernés si la majorité des surfaces est résidentielle.

Pourquoi faire appel à Socobois pour votre DPE Collectif ?

Chez Socobois, nous sommes experts du diagnostic immobilier en copropriété. Nous intervenons avec rigueur et neutralité pour :

• Fournir un rapport complet et conforme à la réglementation.
• Établir une note énergétique fiable, de A à G.
• Identifier les axes prioritaires de rénovation énergétique.
• Vous accompagner dans la compréhension du diagnostic et la préparation du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).

Nos diagnostiqueurs sont certifiés et disposent d’une expérience reconnue en audit énergétique de bâtiments collectifs.

DPE Collectif : un outil stratégique pour la gestion de copropriété

Réaliser un DPE Collectif permet à votre copropriété de :

• Connaître sa performance énergétique réelle.
• Identifier les travaux les plus rentables à mettre en œuvre (isolation, chauffage, menuiseries…).
• Faciliter l’obtention d’aides financières comme MaPrimeRénov’ Copropriétés ou les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).
• Valoriser le patrimoine en améliorant la classe énergétique de l’immeuble.
  Réduire les charges énergétiques des copropriétaires et locataires.

Le DPE Collectif constitue également une base indispensable à la mise en œuvre du PPT obligatoire, ainsi qu’à l’élaboration d’une stratégie de rénovation énergétique cohérente au sein de la copropriété.

Un diagnostic valable 10 ans

Le DPE Collectif a une validité de 10 ans, sauf si des travaux modifient significativement la performance énergétique du bâtiment. Il doit être mis à jour après des rénovations importantes, notamment sur l’enveloppe thermique ou les systèmes de chauffage.