Repérage amiante avant travaux ou démolition : une obligation réglementaire et un levier essentiel de prévention

Pourquoi un repérage amiante est-il obligatoire avant travaux ou démolition ?

L’amiante est un matériau longtemps utilisé pour ses propriétés isolantes, thermiques et acoustiques, mais dont la dangerosité est aujourd’hui bien connue. Inhalées, ses fibres microscopiques peuvent provoquer de graves maladies respiratoires, parfois mortelles, telles que l’asbestose, le mésothéliome ou le cancer du poumon. Pour limiter ces risques, la réglementation impose un repérage amiante préalable avant tout chantier susceptible de libérer des fibres.

Ce repérage s’adresse à tous les types d’ouvrages (maisons individuelles, immeubles collectifs, bâtiments tertiaires, locaux industriels…) dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997, date à laquelle l’usage de l’amiante a été interdit en France. Le maître d’ouvrage, le propriétaire ou le donneur d’ordre a la responsabilité de faire réaliser ce repérage par un professionnel certifié amiante avec mention. Ce dernier est le seul habilité à identifier avec précision les matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA) dans la zone concernée par les travaux.

Comment se déroule un repérage amiante avant travaux ou démolition ?

L’opérateur de repérage amiante intervient directement sur le site du futur chantier. Sa mission consiste à :

• Identifier et localiser les matériaux ou produits contenant de l’amiante, visibles ou accessibles, dans le périmètre précis des travaux à réaliser.

• Évaluer leur état de conservation afin de mesurer les risques de libération de fibres lors des travaux.

• Réaliser, si nécessaire, des prélèvements sur les matériaux suspects, afin de les analyser en laboratoire et confirmer ou non la présence d’amiante.

• Remettre un rapport détaillé au donneur d’ordre, précisant les matériaux amiantés repérés, leur localisation, leur état, ainsi que les préconisations à suivre (confinement, retrait, protection des intervenants…).

Ce diagnostic technique permet d’adapter le plan de prévention, d’anticiper les mesures de sécurité et de garantir un chantier conforme à la réglementation. En cas d’absence de repérage, le maître d’ouvrage engage sa responsabilité et s’expose à des sanctions.

Un outil stratégique pour la sécurité des chantiers et la préservation de l’environnement

Le repérage amiante avant travaux ou démolition est bien plus qu’une simple obligation administrative : c’est un véritable outil de prévention qui sécurise l’ensemble des acteurs d’un projet de construction ou de démolition. Il permet :

• D’assurer la protection des travailleurs, en évitant toute exposition involontaire à des fibres d’amiante.

• De planifier les travaux de désamiantage ou de confinement, si nécessaire, avant le début du chantier.

• De préserver la santé publique et l’environnement, en évitant la dispersion de fibres dans l’air ou les sols.

• D’optimiser les coûts liés à la gestion des déchets amiantés, qui doivent être traités dans des filières spécialisées.

La réalisation de ce repérage en amont garantit également la conformité réglementaire du projet et évite les interruptions de chantier en cas de découverte inopinée d’amiante. Elle constitue donc une étape clé dans la réussite d’un chantier, que ce soit pour une rénovation légère ou une démolition totale.